Pożyczka hipoteczna

pożyczka hipoteczna – marża 3,50 pp.

kwota pożyczki 250 000,00 zł

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla pożyczki hipotecznej wynosi 7,79% przy następujących założeniach: całkowita kwota pożyczki (bez kredytowania kosztów) 250 000,00 zł, okres kredytowania 180 miesięcy, LTV do 60% wartości nieruchomości, całkowita kwota do zapłaty 416 965,76 zł, oprocentowanie zmienne 7,35% (stawka bazowa WIBOR 3M z 2 dnia roboczego kończącego kwartał oraz stała marża Banku w wys. 3,50 pp.*), całkowity koszt pożyczki 166 965,76 zł (w tym: prowizja za udzielenie pożyczki 2 500,00 zł tj. 1% kwoty pożyczki**, inspekcja nieruchomości 200,00 zł, odsetki 164 246,76 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych 19,00 zł), spłata pożyczki w 180 miesięcznych ratach równych (annuitetowych) w wysokości po 2 301,36 zł (pierwsza rata wyrównawcza w wys. 2 303,32 zł) płatnych ostatniego dnia każdego miesiąca. 

1. *W powyższym przykładzie marża oprocentowania pożyczki jest maksymalna i może ulec obniżeniu łącznie o 0,30 pp. w zależności od dodatkowych produktów, z których Pożyczkobiorca skorzysta wraz z udzieloną pożyczką. Marża oprocentowania może ulec obniżeniu:

• o 0,20 pp. przy zawarciu w ramach oferty Banku polisy na życie na okres 5 lat z sumą ubezpieczenia odpowiadającą co najmniej 50% kwoty udzielonej pożyczki,
• o 0,10 pp. przy zawarciu w ramach oferty Banku polisy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych w całym okresie kredytowania.

1. **W powyższym przykładzie stawka prowizji za udzielenie kredytu jest minimalna ponieważ klient spełnił poniższe warunki obniżenia prowizji z 2% na 1%. Stawka prowizji może ulec obniżeniu o:

• 0,30 pp. – z tytułu posiadania karty debetowej/kredytowej lub złożenia wniosku o wydanie jednej z nich,
• 0,50 pp. – z tytułu posiadania lub założenia rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego, przez który Pożyczkobiorca zobowiąże się przeprowadzać comiesięczne wpływy z tytułu wynagrodzenia lub innych stałych dochodów,
• 0,20 pp. – z tytułu udzielenia przez wszystkich Pożyczkobiorców zgody na dostarczenie przez Bank drogą elektroniczną poprzez dedykowany portal internetowy „Moje dokumenty” wszelkiej korespondencji oraz informacji związanych z produktami i usługami świadczonymi przez Bank. 

1. Do wyliczenia RRSO nie zostały ujęte koszty dodatkowych umów/usług:

• obowiązkowego ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych 
• sporządzenia operatu szacunkowego nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie pożyczki
• ubezpieczenia na życie Pożyczkobiorcy 
• opłat za prowadzenie rachunku jeśli klient zdecyduje się na inny produkt niż TAKIE KONTO MOBILNE
• opłat za obsługę karty płatniczej  w przypadku innego rachunku niż TAKIE KONTO MOBILNE. Wybierając rachunek TAKIE KONTO MOBILNE, klient powinien wykonać transakcje kartą płatniczą na łączną kwotę co najmniej 500,00 zł w miesiącu kalendarzowym, w przeciwnym wypadku pojawi się opłata za kartę. 

1. Kalkulacje zostały dokonane na dzień 21.08.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie zakładając, że klient spełnił wszystkie 3 warunki dotyczące obniżenia stawki prowizji. 

Ostateczne warunki kredytowania w tym marży pożyczki i prowizji uzależniona jest od zdolności kredytowej dokonanej przez Bank, kwoty wnioskowanej pożyczki, proponowanego zabezpieczenia oraz okresu kredytowania. 

Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitego kosztu pożyczki hipotecznej.  

Niniejszy materiał ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny.